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Agence immobilière à Bordeaux Mériadeck et Saint-Bruno

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Compris entre le cours d’Albret, les boulevards et la rue Judaïque, les quartiers Saint Bruno et Mériadeck proposent un vaste choix de logements, entre vieilles pierres bordelaises, bâtiments des années 60 et d’autres plus récents, le tout au pied du tramway et des commerces.

Agence immobilière Bordeaux mériadeck saint-bruno

Bordeaux Saint Bruno et Mériadeck, entre veille pierre et modernité

Aux portes du cœur de Bordeaux, le quartier Saint Bruno dont l’Eglise en est le centre, est probablement l’un des premiers quartiers à “subir” l’évolution et l’extension de la ville. Cette magnifique église Baroque construite de 1511 à 1520 est un véritable joyaux de l’architecture religieuse bordelaise. Ordonnée par le Cardinal François d’Escoubleau de Sourdis (1574-1628), nommé évêque de Bordeaux et cardinal à l’âge de 25 ans, ce bijoux architectural imposant rayonne sur Bordeaux.  L’église St Bruno, est confinée entre des immeubles de bureau et le cimetière de la Chartreuse. 

C’est dans les années 1960 que Saint Bruno change de visage avec l’évolution du secteur de Mériadeck et l’aménagement de la rue Judaïque. Initié par Jacques Chaban Delmas en 1955, ce quartier pauvre devait devenir le nouveau Bordeaux. Le projet prévoyait la construction d’immeubles « barres ». Finalement, le projet fut légèrement modifié au profit d’un quartier d’affaires avec des bâtiments modernes commerciaux et administratifs, ainsi que des équipements sportifs. La demande de logement y était tellement forte que les architectes du cabinet Salier Lajus Courtois Sadirac élaborent les Jardins de Gambetta avec 6 immeubles pour une surface de 23 800 m2. 

Mériadeck abrite le centre commercial Mériadeck, l’Hôtel de la métropole de Bordeaux, la préfecture de la région Aquitaine, le Conseil régional de Nouvelle-Aquitaine, le Conseil départemental de la Gironde, le commissariat de police, la Poste centrale, la patinoire de Mériadeck, la bibliothèque centrale et certains services de la Direction générale des Finances publiques.

Vivre à Bordeaux Mériadeck et Saint Bruno

Situé au pieds des Beaux Arts et de l’hôtel de ville de Bordeaux, Mériadeck apporte tous les services de proximité et administratif de la ville. Le tramway traversant le centre de Bordeaux, Mériadeck et Saint Bruno vous emmènera de la ville du Haillan jusqu’à la rive droite avec Bassens ou Floirac. Son emplacement donc très central permet par les transports en communs, de pouvoir de traverser la métropole.

Meriadeck dispose également d’un des seuls grands centres commerciaux du cœur de ville avec le Auchan Meriadeck qui réunit tous les magasins nécessaires. Par ailleurs, le quartier est idéal pour la pratique du sport et donne accès à différents loisirs : patinoire de Bordeaux, bowling, terrains de badminton, tennis et squash … Enfin, c’est aussi un quartier culturel avec à ses côtés le musée des Beaux Arts situé cours d’Albret. C’est un lieu incontournable de Bordeaux aussi bien pour son architecture que pour les trésors qu’il cache.

Placé aux abords de la place Gambetta et de Pey Berland, tous les bars et restaurants y sont présents ce qui assoit un peu plus l’intérêt et le dynamisme du lieu.

Investir à Bordeaux Mériadeck / Saint Bruno

Nous l’avons vu, Mériadeck est un quartier très dynamique. La demande locative y est donc très forte. Sa proximité directe au cœur de Bordeaux et de toutes les infrastructures en font un emplacement de qualité et central. Ainsi, investir dans un appartement de type 2 ou 3 correspond parfaitement à la demande. Accessible pour une personne seule ou jeune couple, un investissement locatif dans selon ces critères favorisera une prise à bail rapide.

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