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Appartement T4 à vendre Mérignac Centre

225.000 € forfait inclus
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Overview

  • Updated On:
  • février 3, 2021
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / Salle d'eau
  • 72.00 m2

A proximité immédiate du Pin Galant, Periance Transaction vous propose un appartement traversant de type 4 de 72,18m² avec balcon sans vis-à-vis et garage.

Situé au 4e étage d’une petite copropriété, l’appartement se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine de 12, 71m², une salle de bains, de deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre), un salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon de 7m².

Très lumineux tout au long de la journée, le bien est parfaitement exposé Est/Ouest. En très bon état général, aucun travaux de rénovation ou énergétique sont à prévoir.

Idéalement situé, l’appartement est au pied du Pin Galant et à seulement 8 minutes à pieds du centre-ville de Mérignac. Le bien est également proche de toutes les commodités et des transports en communs avec notamment la ligne A de tramway (arrêt Pin Galant) et de bus (ligne 1, 34, 30 et 42). Son emplacement permet également de relier le centre de Bordeaux en 15 minutes en voiture et moins de 20 minutes en tramway.

Les charges comprennent l’eau, syndic professionnel, société de nettoyage.

Pour découvrir le bien en visite virtuelle, cliquez ICI

Informations copropriété :
Nombre de lots principaux : 24
Charges annuelles : 1582,52€
Copropriété en difficulté : Non

VENDU par Periance Transaction, l’agence immobilière au forfait unique de 3 490€ à la charge du vendeur*

* option souscrite de visite virtuelle/live visite au prix de 400€ supplémentaire à la charge du vendeur

A+

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C

173 kWh/m²a | Votre classe énergétique est D

D

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F

G

H

Ville:
Département / Région :
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du bien: 5344
Prix: 225.000 € forfait inclus
Surface habitable : 72.00 m2
Surface du lot en loi Carrez: 72.00 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salle de bains / Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 173 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Année de construction: 1970
Cuisine: équipée
Exposition: Est-Ouest
Type: appartement
Vendu: vide
Taxe Foncière: 1149
Charges annuelles: 1582
Chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gaz
Loi Carrez: 72
: Oui
Other Features
Balcon
Digicode
Garage
Interphone
Société de nettoyage

Romain BODENAN

Co-fondateur / Responsable Pôle Transaction

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