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Loi Pinel Quartier de St Jean Belcier à Bordeaux – programme immobilier neuf

à partir de 246.000 € prix direct promoteur
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Overview

  • Updated On:
  • janvier 22, 2020

Livraison : T1 2022

Eligible à la loi Pinel : jusqu’à 21% de réduction d’impôt.

 

Euratlantique, toutes les promesses du Bordeaux de demain

Entre la Garonne et la gare TGV, Euratlantique sera bientôt un concentré de la dynamique bordelaise, accueillant logements, bureaux, commerces et espaces verts. Entre quartier d’affaires majeur et lieux de vie préservés, Euratlantique sera indéniablement « the place to be » à Bordeaux.

Saint-Jean Belcier, Le quartier connecté, familial et naturel

Ce programme immobilier profite d’un emplacement privilégié au sein du quartier Saint-Jean Belcier, dans le prolongement du centre-ville et face au futur Pont Simone Veil. Au pied des 6 hectares du Jardin de l’Ars, 2ème parc urbain de Bordeaux, la réalisation réunit tous les attraits pour proposer un quotidien
appréciable à chaque instant. À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, tout est à proximité pour une vraie douceur de vivre. Les commerces, crèches et bibliothèque sont accessibles à pied, les promenades le long de la Garonne ne sont qu’à 300 mètres et la gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 5 minutes.

Une prouesse architecturale, innovante et durable

Ce programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel s’intègre dans un ensemble complet intégrant un  vaste îlot central paysager,des bureaux, des commerces et des services. Elle révèle des lignes contemporaines sobres d’une grande finesse. Sa structure à colombages est élaborée avec de grands chevrons largement vitrés, donnant sur le Jardin de l’Ars. De part et d’autre de cette belle colonne vertébrale, des balcons et loggias aux gardecorps vitrés en verre sablé jouent sur la transparence.
Composée de bois issu des forêts françaises, il attire le regard. Sa façade, revêtue d’un bardage métallique de teinte pierre naturelle, s’accorde harmonieusement avec les couleurs de la pierre de Frontenac, l’un des matériaux historiques de la ville. Une toiture à deux pentes couronne la réalisation, en reprenant subtilement les mouvements de la façade.

Un confort, tout simplement unique

Les appartements, du 2 au 5 pièces, réservent une place prédominante au confort. Leurs plans bien pensés leur permettant de bénéficier de pièces à vivre accueillantes, aux beaux volumes. Répondant aux attentes des plus exigeants, les intérieurs présentent une cuisine ouverte sur le séjour, une excellente répartition des espaces jour/nuit et d’agréables suites parentales. Pratiques, ils disposent de rangements, celliers et dressings intégrés. Les loggias et les terrasses à la surface généreuse prolongent le bien-être vers l’extérieur, et gardent toute l’intimité souhaitée grâce aux garde-corps en verre sablé.
Les appartements situés aux derniers étages offrent des vues imprenables sur la Garonne, tandis que d’autres séduisent par leurs vues dégagées sur le cœur d’îlot et sur le jardin paysager.

ID du bien: 2500
Prix: à partir de 246.000 € prix direct promoteur
Année de construction: 2022-03-31
Cuisine: aménagée
Exposition: Sud
Type: appartement
Vendu: loué
Chauffage: collectif
Type de chauffage: Electrique
: Oui

Miguel AFONSO

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