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Loi Pinel Bordeaux – Rive Droite, quartier Euratlantique

à partir de 175.474 € Prix direct promoteur
Bordeaux, Euratlantique
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208

Livraison : T4 2021

Eligible à la loi Pinel : jusqu’à 21 % de réduction d’impôt

Euratlantique, le nouveau Bordeaux

Le quartier Euratlantique incarne une nouvelle entrée sur la ville, mais aussi un quartier à vivre qui marie les usages en plein cœur de la métropole : activités tertiaires, commerces, logements, équipements publics, espaces verts… Le dynamisme de Bordeaux est ici ! Garante d’un art de vivre tant prisé, la conception d’Euratlantique veille au bien-être de ses habitants comme au respect de l’identité de la belle Girondine.

Passé le fleuve, Euratlantique revêt des airs de campagne. À flanc de coteaux fertiles, sur la rive droite de la Garonne, une autre facette de Bordeaux se dessine. Son caractère citadin prend de doux accents champêtres, en regard de la Ville de Pierre. Le parc Eiffel, le parc aux Angéliques sur les berges du fleuve, les coulées vertes et autres jardins confèrent au lieu un caractère apaisé plein de charme.
Serti dans cet écrin verdoyant, ce quartier profite d’un environnement unique tout en contribuant au vent de renouveau qui souffle sur la métropole bordelaise. Idéalement situé et parfaitement connecté à quelques minutes du centre historique et de la gare, le quartier devient un nouveau centre de convergence pour des activités commerciales, des bureaux, des habitations.

 

Présentation de la résidence

La résidence se compose de deux bâtiments, A et B qui dialoguent en harmonie au cœur d’un environnement en pleine transformation. Audacieux et contemporain, le parti-pris architectural s’inspire des influences classiques de Bordeaux. Les façades minérales aux tonalités champagne, grèges et cendrées, ainsi que la régularité de leurs lignes évoquent les immeubles classiques parés de pierres claires. D’élégantes structures externes, telles des épines, constituent une seconde peau qui anime les bâtiments tout en apportant un relief aérien.
Ces arêtes verticales abritent de grandes terrasses qui ceinturent tout le bâtiment A de grandes terrasses et agrémentent généreusement les façades du bâtiment B. Elles offrent un retrait propice à l’intimité de ces espaces extérieurs. Pour une parfaite intégration au contexte urbain alentour, le bâtiment A s’élève sur 8 étages, tandis qu’en douce transition, le bâtiment B s’étire en longueur de seulement 3 étages.

Les 51 appartements de la résidence se destinent aux amoureux des beaux volumes et des espaces lumineux. Les extérieurs jouent ici un rôle majeur, pièces incontournables de chaque appartement, ils déploient un panorama exceptionnel. Profitant de plusieurs orientations, parfois traversantes, gages d’une luminosité incomparable, ces appartements de caractère expriment un bien-être qui se conjugue à toute heure de la journée. Les surfaces se déclinent du studio au spacieux 5 pièces. Pour tous, l’agencement veille à une parfaite fluidité de déplacement et à ne perdre aucun espace. Les coins nuit s’isolent des pièces de réception, pour le respect de tous.

La nature fait bien les choses

Soigneusement végétalisée, la résidence présente une diversité paysagère qui offre une réplique délicate à l’ensemble minéral. En rez-de-chaussée, un élégant jardinet arboré équipé d’une aire de jeux prolonge la proue du bâtiment B. À l’opposé, une belle ambiance végétale se déploie au pied du bâtiment A. Un cordon de verdure fait le lien entre les deux îlots, alors que l’entrée de la résidence se distingue par de remarquables essences. Les terrasses et toitures végétalisées couronnent avec raffinement les étages, les pignons s’habillent de verdure à la faveur de douces plantes grimpantes.

Confort, esthétisme et sécurité

  • Peinture lisse blanche,
  • Placard aménagé,
  • Salles de bains et salles d’eau entièrement équipées :
  • carrelage au sol, faïence murale, baignoire ou douche
    selon la typologie des logements, meuble vasque et
    miroir.
  • Chauffage et production d’eau par raccordement au
    réseau de chaleur urbain issu de la géothermie,
  • Baies à double vitrage isolant, équipées de volets roulants
    motorisés
  • Accès sécurisé du hall et portes palières avec système
    antieffraction,
  • Stationnements et locaux vélos sécurisés,
  • Ascenseurs pour chaque niveau,
  • Généreux balcons ou terrasses.
Ville:
Région:
Département / Région :
Code Postal : 33000
Pays: France
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ID du bien: 2545
Prix: à partir de 175.474 € Prix direct promoteur
Année de construction: 2021-12-31
Cuisine: aménagée
Exposition: Sud
Type: Immeuble
Chauffage: collectif
Type de chauffage: Electrique
Mes coordonnées

Miguel AFONSO

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Romain Bodenan Periance

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