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Maison à vendre à Mérignac

740.000 € forfait 3 490€ inclus
Mérignac
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275

À proximité de l’arrêt de tramway Lycées de Mérignac, Periance Transaction vous propose une maison de 143m² avec deux terrasses, garage et jardin.

Sur une parcelle de 623m², la maison est située dans un cadre boisé, très calme et donc privilégiée à proximité du centre-ville de Mérignac.

Totalement rénové en 2015, le bien comporte au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une cuisine, et une vaste pièce de vie de 48m² avec cheminée et ouverte sur une terrasse de 45m² exposé sud ouest. La grande hauteur sous plafond, la cheminée et les grandes baies vitrées du séjour ouvrantes sur un jardin arboré offrent un cadre intimiste. Puis, vous pourrez découvrir sur un demi pallier inférieur, une chambre/bureau de 12,31m², un cellier/lingerie et un garage de 35m².

A l’étage, vous trouverez une suite parentale complète de 21m² ouverte sur un solarium de 30m², deux grandes chambres (13,70m² et 13,43m²) et une salle de bains / WC.

Rénovée en 2015, la maison possède des prestations de qualité : parquet en bois massif, cuisine totalement équipée, fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium et volets électriques.

En plus d’un jardin de 480m² et d’une terrasse de 45m², la maison détient un toit-terrasse/solarium de 30m² sans-vis-vis.

Placée dans un lotissement privé, la maison dispose en plus d’un terrain de tennis et de 2 grands espaces boisés de 5000m².

Idéalement située, la maison est proche de toutes les commodités, transports (liane de bus 1 30 33 35 45 et ligne A arrêt Lycées de Mérignac), et de toutes les infrastructures scolaires et sportives. De plus, vous disposez d’un emplacement stratégique pour accéder à l’aéroport par la ligne 1 de bus, et bientôt par le tram A.

Pour découvrir le bien en visite virtuelle, cliquez ICI

A VENDRE par Periance Transaction, l’agence immobilière au forfait unique de 3 490€ à la charge du vendeur. *

* option souscrite de visite virtuelle/live visite au prix de 400€ supplémentaire à la charge du vendeur

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155 kWh/m²a | Votre classe énergétique est D

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Ville:
Département / Région :
Pays: France
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ID du bien: 5082
Prix: 740.000 € forfait 3 490€ inclus
Surface habitable : 143,00 m2
Surface du lot en loi Carrez: 143,00 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salle de bains / Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 155 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Année de construction: 1971
Cuisine: équipée
Exposition: Sud-Ouest
Type: Maison
Taxe Foncière: 1547
Chauffage: Individuel
Type de chauffage: Gaz
Terrasse
Garage
jardin
Mes coordonnées

Romain BODENAN

Co-fondateur / Responsable Pôle Transaction

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