Maison T3 à vendre à Mérignac

Forfait inclus 279.500 €
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Overview

  • Updated On:
  • septembre 16, 2021
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / Salle d'eau
  • 52.00 m2

A Mérignac, à proximité immédiate de l’école Edouard Herriot, Periance Transaction vous propose cette maison de 52,28m² carrez (54,59m2 au sol) en très bon état général, avec extérieur et deux places de parking privatives.

Située dans une petite copropriété fermée et sécurisée, la maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Une fois l’entrée franchie, la maison offre un espace très lumineux ouvert d’un côté sur la cuisine neuve toute équipée et de l’autre, sur un bel extérieur de 17m2 exposé sud. Puis, cet espace très chaleureux et convivial, comprend également un premier WC ainsi qu’un cellier accueillant lave-linge et rangement.

Le premier étage, accessible par un bel escalier, dessert l’espace nuit en deux belles chambres de 10 et 11m2 environ, avec chacune leur dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.

Deux places de parking numérotées complètent ce bien.

Idéalement situé, le bien est proche de toutes les commodités avec un Intermarché à 200m, des écoles, ainsi que des transports en communs avec les lignes 3 et 71 de bus, et le tramway à seulement 10 minutes à pied (arrêt Les Pins).

Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien est placé dans copropriété à taille humaine de 6 lots. Quant aux charges de copropriété, elles incluent un syndic professionnel, l’eau froide, l’éclairage commun, l’entretien des communs.

Pour découvrir le bien en visite virtuelle, cliquez ICI

VENDU par Periance Transaction, l’agence immobilière au forfait unique de 3 490€ à la charge du vendeur

Information copropriété

Nombre de lots principaux : 6

Montant des charges annuelles : 1068€

Copropriété en difficulté : non

A+

A

B

C

247 kWh/m²a | Votre classe énergétique est D

D

E

F

G

H

Ville:
Département / Région :
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du bien: 6319
Prix: Forfait inclus 279.500 €
Surface habitable : 52.00 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains / Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 247 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Année de construction: 2005
Cuisine: équipée
Exposition: Sud
Type: Maison
Vendu: vide
Taxe Foncière: 837
Charges annuelles: 1068
Chauffage: Indisponible
Type de chauffage: Electrique
Loi Carrez: 52
: Indisponible
Other Features
Digicode
Fibre
Interphone
jardin
Parking
Terrasse

Romain BODENAN

Co-fondateur / Responsable Pôle Transaction

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